にじゅうやきの投資ブログ

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更新情報

火災事故を起こした入居者Aさんですが、燃えた冷蔵庫の中でタンス預金を10万円されていたそうで。。もちろん跡形もなく燃えてしまっていて「踏んだり蹴ったりですわ。。。」と更に落ち込んでいます。タンス預金なんてするもんじゃないですね。 お金が無いと嘆いているAさん

先日所有している物件で火災事故が発生しました。 午前の仕事中に何度か会話したことのある入居者の方から着信があり、「あ、何かトラブルがあったのかな?」と嫌な予感がしました。 折り返し電話してみると、 「大家さん1階の102号室が火事になっていますよ!今消防車が

地方銀行の融資が厳しくなっていますね。 本業の建設業で短期借入を3つの銀行・信金・信組から借りています。副業の不動産投資では長期借入を3行から融資してもらっています。 過去には6つの金融機関と取引をしていましたが、現在は5つとなっています。理由はスルガ

久しぶりのブログとなりました。 さて雨漏り物件のその後です。補修してもらった業者から見積りが届いたのですが、防水やり換えで税別250万円でした。高いのか妥当なのかさっぱりわかりません。他社から相見積りを取ることに。 太陽光の業者さんが防水も見積りできると

先日コンクリート造3階建ての物件で雨漏りが発生しました。築35年の物件Cで(物件についてはこちら)3階にお住まいの60代の方から電話がありました。その日は数日雨が続いたあとでした。部屋に伺ってみると1DKの居間、天井の木部分からポツリポツリと雫が垂れてい
『【不動産投資】RC物件に雨漏り発生!』の画像

貯金が100万円無いという方に向けての記事です。 私の実家は自営業をしていてバブル崩壊後、経営が傾き借金を負いました。金額は1000万円くらいあったと思います。借金返済についてはまた後日記事にします。 私自身20代の頃から浪費癖がすごくあって34歳くらいまで貯金は
『【投資初心者の方へ】私が貯金ゼロから100万円を貯めた方法』の画像

知人の元ゼネコン支店長Aさんは15年前に退職され現在75歳で地元建設会社で顧問をされています。支店長時代にはバブル期を経験され年収は相当な額をいただいていたようですが、高級外車を乗り換え続けたり、毎日高額な飲食代を使っていたりで派手に生活されていたそうです。ご
『【投資初心者】悔やんでも遅い!   元ゼネコン支店長の老後とは?』の画像

昨年12月15日から大晦日まで【ふるさと納税100億円還元キャンペーン】が実施されていました。寄付した金額の10%分amazonギフト券をプレゼントするというキャンペーンで、私がサイトを覗いた時にはすでに寄付できる自治体が1つしかないという状態でした。私
『【ふるさと納税】さとふるからamazonギフト券が届きました!』の画像

ピエール瀧さんの逮捕で世間が騒いでいる中、またもや巨額投資詐欺が明るみにでましたね。自称 ”第2のフェイスブック" を目指すSNS【エムフェイス mface】に投資をすれば儲かるをうたい文句に日本全国2万人以上から181億円をだまし集めていたということで4人の逮捕者が
『【エムフェイス詐欺】巨額投資詐欺で資産を失う者多発!騙されないために注意する事とは?』の画像

確定申告の打ち合わせを税理士さんとしてきました。書類をまとめるのに3日以上費やしてしまいヘトヘトです。もっと効率良くやらんといかんですね。昨年よりも節税となったものがあり勉強しておいた事が生かされました。納付額が決まったらまた記事にしたいと思います。さて今
『【シンプルライフ】家計の断捨離はお金が貯まり易くなるのは本当!』の画像

私は健康なので全く病院には行きません!という方も今後のためとご家族のためにぜひ読んで見てください。私は持病があって毎月皮膚科に通っているのですが、治療費と薬代で年間7万円ほど使っています。28才から昨年の春まで同じ皮膚科に14年間通っていたんですが、近くの皮
『【節約術】近所に新しい病院が出来たらチャンス?医療費を見直せば節約が可能!』の画像

自動販売機投資って儲かるの?先に結論から言えば儲かります。全て委託すれば全く労働が発生しない不労所得です。自販機の種類は、清涼飲料水などのドリンク・お酒・タバコなどがありますが最もお手軽なドリンクが良いでしょう。お酒・タバコは免許が要りますのでハードルが
『【自販機投資】不労収入で資産増加を加速させよう!』の画像

米国株式 連続増配銘柄と優秀なETFへの投資で配当金を受け取りました。 1月配当金 税引き後 単位ドル ティッカー銘柄1月 APPLEアップル VTバンガード・トータル・ワールド・ストック9.43 VTIバンガード・トータル・ストック・マーケット29.33 VYMバンガード米国高配当株式32.16 PEP
『【不労所得】投資初心者でもできる投資!米国株式  配当金を受取りました』の画像

【タワマンの販売状況は?】 一部タワーマンションは現在苦戦しているようです。 ある大手不動産の600戸販売予定のタワーマンションでは、半分が成約したというのは建前で実際には2割しか売れていないとか。  誓約事項が足枷となって売れ行きが悪くなっているそうです。
『【タワマン 問題】タワーマンション住人が抱える問題とは?』の画像

【知人が高値のマンションを購入】 分譲区分マンション・一棟アパマンは高値圏内であり今が天に近いのではと分析する方も多いですね。 地方都市における分譲マンションの状況は、数年前新築2000万円台で売れ残りが出ていました。 しかし現在では同じような案件で新

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